每經(jīng)記者 葉書(shū)利 發(fā)自北京

2011年，地產(chǎn)調(diào)控的嚴(yán)冬下，融創(chuàng)中國(guó)的業(yè)績(jī)卻逆冬大幅增長(zhǎng)。

融創(chuàng)中國(guó)以電子郵件方式發(fā)給本報(bào)記者的2011年12月公司簡(jiǎn)訊的數(shù)據(jù)顯示，2011年融創(chuàng)中國(guó)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額192億元，其中，合同銷(xiāo)售金額為177億元，預(yù)訂合同金額為15億元。

相較于2010年全年83億元的業(yè)績(jī)，融創(chuàng)中國(guó)2011年業(yè)績(jī)逆冬同比大增130%。

對(duì)于業(yè)績(jī)的逆勢(shì)飄紅，融創(chuàng)中國(guó)相關(guān)人士將其部分原因歸功于地產(chǎn)調(diào)控。這位相關(guān)人士表示，正是迫于限購(gòu)等地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，促使購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)更加珍惜手中的房票，更傾向于選擇位置與品質(zhì)俱佳的房子，而堅(jiān)持高端精品路線的融創(chuàng)中國(guó)因此從中獲益。

正由于融創(chuàng)中國(guó)在地產(chǎn)調(diào)控背景下堅(jiān)持高端精品開(kāi)發(fā)路線，也促使融創(chuàng)中國(guó)的銷(xiāo)售均價(jià)步步上升。比如融創(chuàng)中國(guó)2011年12月公司簡(jiǎn)訊的資料顯示，融創(chuàng)中國(guó)2011年合同銷(xiāo)售均價(jià)高達(dá)16100元/平方米，與2010年全年時(shí)的11400元/平方米，同比增長(zhǎng)41%。

得益于業(yè)績(jī)的反向大增，近段時(shí)間以來(lái)，融創(chuàng)中國(guó)不斷地在土地市場(chǎng)進(jìn)行反向操作。

本報(bào)記者注意到，去年12月16日，融創(chuàng)中國(guó)附屬公司融創(chuàng)奧城、融創(chuàng)恒基與方興地產(chǎn)旗下子公司上海拓豐攜手以底價(jià)30.67億元成功獲得北京市朝陽(yáng)區(qū)來(lái)廣營(yíng)地塊，占地面積合共約為225，385平方米，融創(chuàng)中國(guó)占有該地塊49%權(quán)益。

而在此前的9月27日，融創(chuàng)中國(guó)附屬公司融創(chuàng)置地摘得北京首鋼房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司50%的股權(quán)。收購(gòu)后，公司持有北京首鋼融創(chuàng)置地有限公司100%的權(quán)益，融創(chuàng)置地（作為首鋼融創(chuàng)之唯一股東）有權(quán)收取融創(chuàng)西山壹號(hào)院項(xiàng)目之所有純利。

同樣在9月16日，聯(lián)營(yíng)公司保利融創(chuàng)以底價(jià)29.9億元成功獲取天津棉二地塊，地塊占地面積合共約為111，446平方米，其中融創(chuàng)中國(guó)擁有該地塊49%的權(quán)益。