“百貨店、購(gòu)物中心、超市在電商后發(fā)優(yōu)勢(shì)的猛攻下節(jié)節(jié)敗退，且傷亡慘重”，聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心主任、上海商學(xué)院教授周勇在其近日發(fā)表的一份分析報(bào)告中這樣表示。

人和商業(yè)半年巨虧近145億

近日，聯(lián)商網(wǎng)發(fā)布的一份分析報(bào)告顯示：

2016年上半年，我國(guó)零售業(yè)122家上市公司，包括百貨、購(gòu)物中心、超市、服飾、珠寶、家電數(shù)碼、藥店、電商等零售業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)收8943.68億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)214.9364億元，凈利潤(rùn)率僅為2.40%。

其中，百貨與購(gòu)物中心板塊的57家上市公司，2016年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收2628.01億元，占營(yíng)收總額的29%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)-53.0726億元，營(yíng)收下降面77%，凈利潤(rùn)下降面75%，營(yíng)收與凈利潤(rùn)雙降面67%，都高于平均下降程度。

不過(guò)，根據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心主任、上海商學(xué)院教授周勇撰文的報(bào)告顯示，百貨之所以會(huì)出現(xiàn)全行業(yè)平均虧損的情況，主要是受港股上市公司人和商業(yè)巨額虧損的影響。

曾被譽(yù)為“防空洞之王”的人和商業(yè)，是中國(guó)最大的地下商場(chǎng)開(kāi)發(fā)商，2016年上半年?duì)I收為5.23億元，并以144.93億元的虧損，拉低了百貨業(yè)上市公司2016年上半年的盈利水平。

這已不是人和商業(yè)的首次虧損。2013年，人和商業(yè)收入5.474億元，虧損17.48億元。2014年，人和商業(yè)虧損17.145億元。2015年，人和商業(yè)收購(gòu)了控股股東關(guān)聯(lián)方持有的中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，意在進(jìn)入農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)；同時(shí)考慮通過(guò)出售地下商場(chǎng)的項(xiàng)目，來(lái)取得現(xiàn)金進(jìn)行2016年到期的海外貸款及債務(wù)的償還。

目前，人和商業(yè)經(jīng)營(yíng)兩個(gè)業(yè)務(wù)，分別是地下商場(chǎng)業(yè)務(wù)及農(nóng)產(chǎn)品業(yè)務(wù)；而被稱(chēng)為“出售組合”的23個(gè)已落成購(gòu)物商場(chǎng)、11個(gè)在建購(gòu)物商場(chǎng)和10個(gè)正在規(guī)劃并已取得建筑許可的購(gòu)物商場(chǎng)，已經(jīng)在今年7月8日以10億美元的價(jià)格出售給人和商業(yè)主要股東戴永革控制的一間實(shí)體。

根據(jù)周勇撰文內(nèi)容，除人和商業(yè)以外，另外56家百貨、購(gòu)物中心上市公司中，僅有8家公司虧損，這8家的虧損總額為6.47億元。

百貨行業(yè)回暖仍需時(shí)日

百貨及購(gòu)物中心上市公司的凈利潤(rùn)率略高，這是否表明了百貨業(yè)的回暖趨勢(shì)？對(duì)此，中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)會(huì)研究院國(guó)際貿(mào)易研究部主任趙萍分析認(rèn)為，很難說(shuō)行業(yè)正在回暖，百貨業(yè)凈利潤(rùn)略高應(yīng)歸因于幾年來(lái)轉(zhuǎn)型的成效。

“百貨業(yè)向購(gòu)物中心和電商方向轉(zhuǎn)型，帶來(lái)了比較好的盈利能力提升。”趙萍表示，目前百貨業(yè)主要的轉(zhuǎn)型方向是購(gòu)物中心、電商和深度自營(yíng)，而在利潤(rùn)率方面表現(xiàn)出的“回暖”，更多地是搭載了購(gòu)物中心和電商的概念，為公司獲得了新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

趙萍認(rèn)為，購(gòu)物中心附加了更多的服務(wù)業(yè)態(tài)，集客能力和盈利能力都在上升。對(duì)大部分百貨業(yè)公司而言，向購(gòu)物中心的轉(zhuǎn)型，是業(yè)績(jī)向好的主要推動(dòng)力；百貨業(yè)很多公司的電商目前處于起步階段，達(dá)到業(yè)績(jī)拉升的效果仍需時(shí)間。

百貨業(yè)轉(zhuǎn)型做出的嘗試還包括深度自營(yíng)，通過(guò)自采的方式希望加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的了解。趙萍表示，這仍處在初期探索階段，目前對(duì)業(yè)績(jī)的變化影響不大。

周勇在報(bào)告中認(rèn)為：

百貨店、購(gòu)物中心、超市在電商后發(fā)優(yōu)勢(shì)的猛攻下節(jié)節(jié)敗退，且傷亡慘重。無(wú)論是具有政府扶持與資金支持的國(guó)企，還是擁有先進(jìn)零售管理技術(shù)的外企，基本無(wú)一幸免。這說(shuō)明，單純以商品銷(xiāo)售為主的實(shí)體零售商的整體衰退已成為一種行業(yè)趨勢(shì)。

那么，實(shí)體零售商未來(lái)是否存在“止損”的可能，上述衰退狀況何時(shí)將得到緩解？對(duì)此，趙萍認(rèn)為，這或取決于電商的滲透情況。趙萍表示：

很多實(shí)體零售商，目前仍在探索線上線下的互動(dòng)發(fā)展模式；雖然O2O已不是風(fēng)口，但仍是實(shí)體零售商發(fā)展重點(diǎn)之一。

“當(dāng)實(shí)體零售商打通線上線下，會(huì)迎來(lái)企穩(wěn)回升的契機(jī)，和電商相比將凸顯自身優(yōu)勢(shì)。”趙萍認(rèn)為。