10月18日國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布全國房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)后，多家機(jī)構(gòu)分析人士表示出樂觀預(yù)期。其中，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，今年1-9月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比增幅為10.5%，和1-8月份數(shù)據(jù)持平，比預(yù)計(jì)的走勢略好，充分說明開發(fā)投資數(shù)據(jù)的韌勁。

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雖然，“當(dāng)前房地產(chǎn)市場總體上以降溫為主流的判斷，但是從房屋銷售、到位資金等數(shù)據(jù)看，其實(shí)也沒有繼續(xù)惡化。這使得房企面臨的三個壓力中，庫存壓力和資金壓力相對沒有加重，部分房企從年度銷售目標(biāo)等角度看，依然會有積極開發(fā)投資和新開工等做法，這使得開發(fā)投資數(shù)據(jù)相對來說并不疲軟。”嚴(yán)躍進(jìn)說。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉也表示，從9月份單月來看，全國房地產(chǎn)市場銷售活躍，環(huán)比同比均明顯上漲，后市預(yù)期相當(dāng)樂觀。

國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，9月全國房地產(chǎn)市場銷售面積高達(dá)1.733億平米，同比上漲了2.9%。銷售額高達(dá)1.6萬億，同比上漲了9.4%。

“雖然當(dāng)下全國房價上行城市依然占主流，但房價已經(jīng)出現(xiàn)了逐漸平穩(wěn)的跡象且政策預(yù)期穩(wěn)定。”張大偉判斷，2019年或刷新全國房地產(chǎn)銷售紀(jì)錄，創(chuàng)歷史新高。

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