每經(jīng)AI快訊，招商證券研報(bào)表示，4月單月竣工面積基期調(diào)整同比增速為-19.1%（較上月增加2.6個(gè)百分點(diǎn)），1—4月基期調(diào)整累計(jì)同比-20.4%，根據(jù)銷(xiāo)售及新開(kāi)工的領(lǐng)先作用，判斷竣工逐步開(kāi)啟回落周期。在房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用下，部分歷史停緩工項(xiàng)目或恢復(fù)開(kāi)工并陸續(xù)竣工，或?qū)⒐?shù)據(jù)有一定的階段性支撐，但不改變竣工回落的主線，竣工回落預(yù)期的消化或有助于部分具備產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)、服務(wù)優(yōu)勢(shì)及定價(jià)優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)重獲估值溢價(jià)。