每經AI快訊，9月12日，記者在深圳市場實探發(fā)現，越來越多的商辦公寓正以“低價”搶占市場。有業(yè)內人士表示，這樣的現象背后折射出房企的資金壓力，或在一定程度上打擊市場情緒。“同片區(qū)的住宅最低也要每平方米5萬元，現在這里的商辦公寓均價才兩萬元出頭，由于戶型小，每平方米的單位租金甚至還超過住宅，租金年回報率絕對超過3%，而住宅的年租金回報率不到1.5%。”在羅湖布心，有商辦公寓的營銷人員進行推銷。在靠近前海片區(qū)的一處商辦公寓，營銷人員提供的價格為每平方米4.2萬元左右，這個價格幾乎是周邊住宅的四折到五折。 (證券時報)