每經(jīng)記者｜包晶晶    每經(jīng)編輯｜陳夢(mèng)妤    

1～7月，TOP50上市房企合計(jì)銷售額15137.9億元，其中7月單月銷售額1710.2億元，淡季跡象明顯。

頭部房企依然穩(wěn)健

據(jù)中指研究院，前7個(gè)月，保利發(fā)展以1632億元領(lǐng)跑，綠城中國、中海地產(chǎn)則以1368億元、1319.5億元緊隨其后。此外，包括華潤置地、招商蛇口在內(nèi)，共5家房企進(jìn)入“千億陣營”。

7月TOP10房企中，萬科重回第六位，城建發(fā)展排名上升3位。

TOP20城土地出讓金回落

7月，上海土地出讓金292.3億元，位列榜首；杭州緊隨其后，為109.7億元；第三名南京，土地出讓金為109.2億元。7月土地出讓金TOP20城市合計(jì)1085.7億元，為今年較低水平。

據(jù)中指研究院分析，北京、上海、深圳、杭州、成都等熱點(diǎn)城市核心地塊憑借稀缺屬性，或?qū)⒈３指咭鐑r(jià)成交，而多數(shù)三四線城市土地市場(chǎng)則繼續(xù)以底價(jià)成交為主，部分城市可能通過優(yōu)化供地結(jié)構(gòu)、降低起拍價(jià)等方式吸引房企投資布局。

土地出讓面積為今年以來最低水平

7月，土地出讓面積TOP20城市合計(jì)出讓1732.8萬平方米，為今年以來最低水平。上榜城市中，三四線城市較多，如金華、舟山、連云港、鄂州、東營、紹興等。

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