每經(jīng)記者｜陳榮浩    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

｜2025年9月30日  星期二 ｜

NO.1 王健林“限高”措施已取消

9月29日，《每日經(jīng)濟新聞》記者查詢了解到，中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)已經(jīng)沒有萬達集團董事長王健林的限高信息。此前的9月26日，萬達集團及其法定代表人王健林等因一筆標的為1.86億元的案件，被甘肅省蘭州市中級人民法院執(zhí)行限制高消費。彼時萬達方面相關(guān)人士表示，此系萬達下屬項目公司經(jīng)濟糾紛，或因執(zhí)行層面信息不對稱導致。

點評：這在一定程度上消除市場對萬達集團層面風險的擔憂。但此次事件也反映出企業(yè)下屬業(yè)務風險可能傳導至實控人，后續(xù)萬達仍需加強旗下項目公司合規(guī)與風險管控，穩(wěn)定市場信心。

NO.2 萬科稱暫無涉足人形機器人開發(fā)計劃

9月29日，萬科在互動易回應投資者“是否研發(fā)機器人”提問時表示，子公司萬緯物流正與深鐵集團合作探索“軌道交通+機器人配送”場景，結(jié)合無人配送機器人與AI調(diào)度算法，解決地鐵商戶配送難題，成為全球首個地鐵無人配送商業(yè)化案例。萬科表示，公司目前暫無開發(fā)人形機器人的計劃。

點評：萬科聚焦物流領域探索“軌交+機器人配送”，既貼合自身業(yè)務需求，也避開人形機器人的高研發(fā)成本，務實性較強。暫不涉人形機器人，則體現(xiàn)出企業(yè)在新領域布局的謹慎，優(yōu)先聚焦核心業(yè)務協(xié)同。

NO.3 珠實集團60億元公司債獲上交所受理

9月29日，據(jù)上海證券交易所信息披露，廣州珠江實業(yè)集團有限公司2025年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行的公司債券項目狀態(tài)更新為“已受理”。此次債券發(fā)行人為廣州珠江實業(yè)集團有限公司，擬發(fā)行總額達60億元，債券品種為公募。

點評：這將為珠實集團提供重要融資渠道，有助于緩解資金壓力、優(yōu)化債務結(jié)構(gòu)。作為地方國企，此舉也體現(xiàn)出資本市場對其信用的認可，同時為企業(yè)后續(xù)項目推進、業(yè)務拓展提供支撐，對穩(wěn)定區(qū)域地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務有積極意義。

NO.4  首單外資消費REITs華夏凱德商業(yè)REIT上市

9月29日，由總部位于新加坡的凱德投資發(fā)起的首單外資消費REITs——華夏凱德商業(yè)REIT在上交所成功上市。基金發(fā)售階段，華夏凱德商業(yè)REIT就獲得了各界廣泛關(guān)注，基金擬募集規(guī)模22.872億元，比例配售前累計認購資金超3091.7億元，公眾投資者與網(wǎng)下投資者的有效認購倍數(shù)分別達535.2倍和252.6倍。

點評：華夏凱德商業(yè)REIT作為首單外資消費REIT上市，意義重大。其募資階段獲超3091億元認購、高認購倍數(shù)，既體現(xiàn)市場對優(yōu)質(zhì)商業(yè)資產(chǎn)及外資REIT模式的認可，也反映投資者對穩(wěn)健收益類產(chǎn)品的渴求。

NO.5 融僑集團因欠稅被查封1100套未售房產(chǎn)

9月29日，融僑集團公告稱，因累計欠稅超6.51億元且未繳欠稅、未提供擔保，收到福州高新區(qū)稅務局《稅收強制執(zhí)行決定書》，其名下超1100套未售房產(chǎn)、部分商場酒店及約1069個車位將被拍賣變賣抵稅。此前數(shù)據(jù)顯示，截至6月末，該公司逾期貸款超40億元，涉訴金額超43億元，今年上半年合約銷售額約3.4億元，仍面臨流動性等風險。

點評：欠稅且資產(chǎn)被查封，凸顯融僑流動性危機加劇，拍賣資產(chǎn)抵稅或難根本改善資金狀況。疊加逾期貸款、涉訴金額高企、銷售疲軟，公司償債與經(jīng)營壓力雙重疊加，后續(xù)若無法改善現(xiàn)金流，風險或進一步傳導，對企業(yè)存續(xù)構(gòu)成挑戰(zhàn)。

免責聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議，使用前請核實。據(jù)此操作，風險自擔。